¿Qué es una cooperativa de vivienda?

¿Qué es una cooperativa de vivienda? Una manera de adquirir un bien inmueble sin todos los intermediarios bancarios y burocráticos. Muchas personas cuentan con deseos de adquirir bienes inmuebles, ya sea para formación de patrimonio familiar o inversiones de entrada por salida, pero es muy frecuente que el proceso tradicional de adquisición de estos bienes frene de golpe e incluso reprima tales deseos de compra, pues estos en la mayoría de los casos solicitan requisitos rigurosos para poder ser acreedor a la adquisición y por lo regular acuden a créditos bancarios que por sí solos ya representan un dilema. Es por ello que muchas personas han optado por una opción más inteligente: cooperativa de vivienda.

¿Qué es una cooperativa de vivienda? Es una sociedad mercantil conformada por personas físicas que se reúnen con un objetivo en común, en este caso la adquisición de un bien inmueble, para obtener precios moderados y así puedan incrementar sus bienes a un costo bajo. Todos los miembros de la cooperativa de vivienda se denominan socios cooperativistas, los cuales comparten los mismos derechos y obligaciones sobre la organización, se debe contar con una asamblea  o consejo en donde los socios puedan estar informados y opinar en las decisiones de la cooperativa, no se podrá realizar ninguna acción sin haber llegado a un acuerdo mutuo y satisfactorio en general. Es una sociedad eminentemente participativa con un funcionamiento democrático.

Principales beneficios

1.- Reducción de costos

Al eliminar el manejo del bien por terceros e intermediarios, se logra reducir los gastos y costos que todos ellos generan, reduciendo significativamente el costo final.

2.- Participación activa

Como los socios cooperativistas cuentan con los mismos derechos y obligaciones, todos se ven involucrados en las decisiones a tomar, por lo que su opinión es por obligación tomada en cuenta permitiendo los acuerdos en común.

3.- Transparencia

Todos los socios tienen derecho a acceder a la información sistemática, legal y financiera de la cooperativa permitiendo conocer el bien inmueble que se adquiere.

4.- Funcionamiento democrático

Al ser una sociedad, esta se rige por la opinión y beneficio de la misma, por lo que también se someten a votación las decisiones que puedan afectar directamente el bien adquirido y el rumbo de la cooperativa en general.

5.- Calidad del bien

El hecho de descartar intermediarios no reduce la calidad de los bienes que se adquieren, sino que lo socios pueden interferir en mejoras de calidad que se puedan agregar al objeto de compra.

6.- Financiamiento (Plus de El Origen)

El acceso a financiamientos bancarios es muy estrecho y poco favorable para quienes logran adquirirlo, es por ello que en la cooperativa El Origen, se brinda financiamiento directo a los socios sin requerimientos rigurosos y con intereses muy bajos.